新冠肺炎疫情后的复苏:绿色租赁 写字楼租赁新趋势

——

来源:CBD成都写字楼网 阅读数:40 发布时间:2020-07-09

   近日戴德梁行发布研究报告《新冠肺炎疫情后的复苏:绿色租赁,写字楼租赁新趋势》。报告显示,新冠肺炎疫情在中国爆发后,全国许多写字楼业主和租户迅速采取一系列措施,以确保写字楼和办公场所的健康和安全水平,防控新冠病毒的传播。

 未来,随着企业和员工对办公场所的健康与安全更加重视,体现办公场所健康和幸福感的项目将得到优先重视,推广普及,达到更高的标准。绿色租赁有助于写字楼和办公场所实现健康和安全有行动纲领可以遵循。

 在中国大陆,相当大比例的商业办公空间是用于租赁的。人们越来越关注在高性能的办公环境中工作的健康与幸福感,毫无疑问,写字楼租赁有机会变得更加绿色环保。为了更好地开发利用高性能建筑,实行绿色办公租赁势在必行,以确保业主和租户实现绿色房地产的最新发展方向。


  绿色租赁实质上是标准租赁的一种,但包含新的或经过调整的条款,以便更好地协调业主和租户之间的财务性激励和可持续发展目标(健康安全的目标)。

  绿色租赁可以让业主和租户从提升能效的投资中反向收益,并激励或促使双方义务合作,以确保楼宇的租用、运营和管理符合可持续发展(健康安全发展)。

  戴德梁行大中华区租户研究主管Shaun Brodie表示:“没有一种‘放之四海而皆准’的绿色租约,租约中的绿色条款应根据业主和承租人的目标进行调整,并考虑到各个建筑的不同情况。 ”


  戴德梁行大中华区估价及顾问服务部咨询服务主管、大中华区智能建筑与绿色顾问服务平台联席主管黄衍维表示:“中国大陆推行的绿色租赁不仅有助于解决环境问题,有利于保护中国大陆独特的景观和生物多样性,而且还为业主和租户带来多面的收益,包括降低能耗成本、提升公众形象、为租户提供更健康、更安全、更幸福的环境。”

  来源:戴德梁行

成都写字楼网官方微信
微信扫描二维码,
每天获取精彩资讯